上海易居房地产研究院2014年6月18日发布了《2014年5月份70个大中城市房价指数报告》。报告指出：自2012年6月份以来，70个大中城市房价在连续上涨23个月后，首次由涨转跌，出现下行拐点。分类来看，一二三线房价环比同步下跌，二手房同样由涨转跌，市场整体步入降幅区间。5月份，库存压力空前加大，加上近期市场预期不明，整个楼市观望情绪浓厚，导致成交热度受影响，部分房企销售压力明显增加，一些房企推出优惠促销，均成房价下跌推力。从我们的彩虹图分布来看，当前房价环比涨幅已步入“偏冷”区间。预期下半年将进入过冷区间。70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅区间分布图 70个大中城市房价首次由涨转跌 一二三线均“下拐”